Каталог статей
Главная страница
Строительство и ремонт
Проектно-сметная экономия строительства
Экономия в процессе строительства объектов недвижимости может быть достигнута за счет правильного выбора строительных технологий, выбора материалов и организации поставок материалов, а также исполнителей строительных работ. Если указанные моменты заранее продуманы, то это позволит не только сэкономить финансовые ресурсы, но и повысить качество строительных работ, сократить сроки строительства. Есть моменты, на которых можно экономить, но есть и такие, в отношении которых этого делать не рекомендуется.
Экономия времени и финансовых ресурсов закладываются еще на этапе проектирования. Очень важно подготовить качественный проект, включающий подбор современных строительных материалов, позволяющих использовать экономичные по трудовым расходам технологии монтажа. Выбор правильной технологии при строительстве объектов очень важен. Следствием экономии на рабочих чертежах является полное отсутствие последних. Очень часто эта ситуация касается строительства частных домов.
Экономия в данном случае получается ложной, так как в данном случае достаточно сложно контролировать расход материалов и качество производства работ. К примеру, при монтаже вентилируемого фасада точные расчеты облицовочных панелей с учетом оконных проемов и углов дает экономию до 20 % стоимости самой облицовки.
В проекте строительных работ содержится календарный план строительства, организационные и технологические схемы, определяющие оптимальные технологии и последовательность процесса строительства, ведомости объемов работ и потребности в строительных материалах, оборудовании и конструкциях и так далее. В зависимости от сложности возводимого объекта изменяется и содержание проекта производства строительных работ. Основная его цель – подбор наименее расходных строительных технологий.
Необходимые материалы и оборудование, отвечающие требованиям проекта, должны поставляться на строительную площадку в установленные проектом сроки, в необходимых количествах и соответствующего качества. Если имеется план строительства, это позволит с большей долей вероятности избежать сбоев в работе и поставках строительных материалов. В результате это приведет к снижению расходов на производство строительных работ, сокращению сроков строительства и улучшению качества работ.
И, наконец, важным элементом экономии в процессе строительства является правильный выбор специалистов. Речь идет не о том, что следует отдавать предпочтение тем, кто готов выполнить строительные работы по наименьшей цене. В структуре расходов заработная плата составляет всего только около 10 %, и поэтому экономия на этой незначительной части расходов часто приводит к тому, что появятся более значимые потери денежных средств. На самом деле формула экономии выглядит следующим образом: правильный подбор подрядчиков и передача наиболее ответственных видов работ узким специалистам.
Существенная экономия будет достигнута, если обратиться за составлением проекта в специализированное проектно-сметное учреждение, которое составит и разработает строительный проект с учетом оптимальных расходов на строительство.
Адрес источника:
http://expertiza-tula.ru
Добавлена: 04-04-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1176
Оцените статью!